随着时间的推移，深圳二手房成交参考价格机制的影响逐渐扩大，就连微信、QQ这些深圳的本土产品在中介手中也成为了官方调查的对象。

关于深圳二手房成交参考价格对楼市的影响我们就不多说了。政策真的是在抽丝剥茧般的分析这段时间二手房市场所表现出来的异象。同时也在不断的调整查漏补缺。所以说这一次深圳真的是下足了功夫想要真正地把二手房价格“神坛”上拽下来！

虽然之前深圳对于二手房挂牌价格的限制规定已经明确了明面上的渠道不能有超过参考价格的房价出现。但是私底下中介依然还是在利用微信朋友圈和QQ向外释放当前房东能够承受的最低价格。为此深圳近日也是公布了新的措施，意在继续严厉打击挂牌价超过参考价的不当行为。可以说原本就不景气的深圳二手房市场，一下子又要被蒙上一层阴影了。

既然深圳官方都把手伸到了中介的微信和QQ之中，那么也就意味着今后如果中介还想去替房东报高价，那么一定还会付出惨痛代价，并且也会被及时封堵一切本不该有的不良出口。

此次，深圳对于控二手房价格的决心是显而易见的，短期内连续破除二手房报价、交易、贷款等多个环节可能出现的漏洞。这样的效率也说明深圳此次的工作非常上心。所有期待着能够再以之前价格成交的房东也都是痴心妄想。所有现阶段冒进拿下超出参考价房子的购房者，也都只能沦为接盘的境地。

现在看来，深圳的二手房价格跌落“神坛”也只是时间问题，政策与房东相比，最先撑不住只能是投资者。但是不论怎么说，目前的二手房价格发展趋势对于买了限价新房的购房者而言还是有余地的。只要不是接盘了二手房想要赚钱的人，按照参考价买房也不会亏损多少